メイツ大森

  • 東京都大田区大森西五丁目

  • 京急本線 / 大森町駅 徒歩2分

  • 1980年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造

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価格偏差値

44.7
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,580万円
85.4万円/㎡
相場
4,340万円
81.0万円/㎡
2,974
3,885
4,795
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜4,795万円
72.5万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
 
最終更新日: 2025年5月26日
メイツ大森
4,580万円(85.4万円/㎡)/ 3階 / 53.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は79.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/234,580万円85.4万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/05/164,680万円87.3万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/05/114,580万円85.4万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/04/044,750万円88.6万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/04/044,680万円87.3万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/03/194,980万円92.9万円3階 53.6㎡ 2LDK南東
2025/03/184,750万円88.6万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2024/12/294,980万円93.6万円3階 53.2㎡ 1DK南東
2024/12/234,980万円92.9万円9階 53.6㎡ 2LDK南東
2024/08/214,099万円77.0万円9階 53.2㎡ 2LDK南西
2024/07/054,099万円77.0万円9階 53.2㎡ 1SLDK南東
2024/07/054,199万円78.9万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/06/124,199万円78.9万円9階 53.2㎡ 1SLDK南東
2024/06/014,299万円80.8万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/05/194,399万円82.7万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/05/134,299万円80.8万円9階 53.2㎡ 1SLDK南東
2024/04/224,399万円82.7万円9階 53.2㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2024/04/044,499万円84.6万円9階 53.2㎡ 2LDK南東
2024/02/153,280万円61.7万円4階 53.2㎡ 1LDK+S南東
2024/02/153,380万円63.5万円2階 53.2㎡ 2SDK
2024/01/063,580万円67.3万円4階 53.2㎡ 1LDK+S南東
2023/12/263,480万円65.4万円2階 53.2㎡ 2SDK
2023/12/093,380万円63.5万円4階 53.2㎡ 1LDK+S南東
2023/08/243,590万円67.5万円2階 53.2㎡ 2DK+S
2023/07/143,680万円69.2万円2階 53.2㎡ 2DK+S
2023/03/313,980万円74.8万円2階 53.2㎡ 2DK+S
2023/03/093,980万円74.8万円2階 53.2㎡ 2SDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23メイツ大森
大田区大森西五丁目
大森町駅2分 4,580万円85.4万円53.62LDK3階 / 9階建 南東198040SRC
2025/05/26星和大森ハイツ
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 4,080万円71.1万円57.42LDK11階 / 11階建 北西198251SRC
2024/12/09シティライフ梅屋敷
大田区大森中二丁目
梅屋敷駅3分 3,380万円65.5万円51.611LDK3階 / 9階建 西197941SRC
2022/10/16ライネスハイム大森
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 3,980万円64.6万円61.63LDK1階 / 11階建 198182SRC
2024/08/20ベルハイム大森
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 3,099万円64.8万円47.861LDK3階 / 9階建 198318SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、大田区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(85.4万円)は大田区の平均と比較して18.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積43.60㎡〜63.60㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+13.6%
大田区
71.8万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名メイツ大森
所在地東京都大田区大森西五丁目
交通京急本線大森町駅徒歩2分
築年月1980年
階数9階建
総戸数40戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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