1975〜1985年築, 専有面積43.60㎡〜63.60㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+13.6%
大田区
71.8万円/㎡
前年比+6.6%
メイツ大森
東京都大田区大森西五丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より5.5%割高
相場
4,340万円
81.0万円/㎡
2,974
3,885
4,795
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,885万円〜4,795万円
72.5万円/㎡〜89.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
メイツ大森
4,580万円（85.4万円/㎡）/ 3階 / 53.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は79.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,580万円 | 85.4万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/16 | 4,680万円 | 87.3万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 4,580万円 | 85.4万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,750万円 | 88.6万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 4,680万円 | 87.3万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 4,980万円 | 92.9万円 | 3階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 4,750万円 | 88.6万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/29 | 4,980万円 | 93.6万円 | 3階 | 53.2㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/12/23 | 4,980万円 | 92.9万円 | 9階 | 53.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 4,099万円 | 77.0万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,099万円 | 77.0万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 4,199万円 | 78.9万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 4,199万円 | 78.9万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 4,299万円 | 80.8万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 4,399万円 | 82.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/13 | 4,299万円 | 80.8万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 4,399万円 | 82.7万円 | 9階 | 53.2㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/04/04 | 4,499万円 | 84.6万円 | 9階 | 53.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,280万円 | 61.7万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 63.5万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/01/06 | 3,580万円 | 67.3万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 65.4万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2SDK | 東 |
| 2023/12/09 | 3,380万円 | 63.5万円 | 4階 | 53.2㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,590万円 | 67.5万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/07/14 | 3,680万円 | 69.2万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/03/31 | 3,980万円 | 74.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2DK+S | 東 |
| 2023/03/09 | 3,980万円 | 74.8万円 | 2階 | 53.2㎡ | 2SDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | メイツ大森 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,580万円 | 85.4万円 | 53.6㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 星和大森ハイツ 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 4,080万円 | 71.1万円 | 57.4㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/09 | シティライフ梅屋敷 大田区大森中二丁目 | 梅屋敷駅3分 | 3,380万円 | 65.5万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2022/10/16 | ライネスハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 3,980万円 | 64.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ベルハイム大森 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 3,099万円 | 64.8万円 | 47.86㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 北 | 1983年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、大田区では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.4万円）は大田区の平均と比較して18.9%割高です。
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